宗地名称     及编号

宗地    位置

出让宗地     面积约(㎡)

土地     用途

规划指标要求

出让    年限

参考价 (万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度

马尔康市中心城区老城组团E01-7地块国有建设用地使用权

马尔康市达萨街(原雪松牛肉干厂)

8851.75㎡  （13.28亩）

城镇住宅用地兼商业用地

≤5.5

≤60%

≥25％

＜100m

商业40年 居住70年

5744

1500

备注:

一、宗地规划条件及规划要求严格按《马尔康市自然资源局建设工程规划条件通知书》[2024－5]执行。  

二、还建安置义务  
1、根据《马尔康市旧城改建国有土地上房屋征收补偿安置协议书》，本宗出让土地需对不少于26户住宅被征收人进行还房安置。买受人须向马尔康市房屋征收管理办公室无偿提供经验收合格的建筑面积为不少于2157.756㎡住宅用房；
2、根据《马尔康市旧城改建国有土地上房屋征收补偿方案》相关规定，住宅每户享有20㎡建安成本价购买权，计约不少于520㎡；买受人须保障被征收人前述权利。                           

三、产业条件                                                              

1、买受人须在马尔康市登记注册具有独立法人资格企业且税收解缴关系在马尔康市行政区域内的全资子公司；
2、项目建成后买受人商业自营部分，可按规定享受国家西部大开发以及四川省、阿坝州相关政策优惠。          

四、宗地按现状采取有底价的增价方式拍卖，底价密封件由委托人现场送达。    

五、公告未尽事宜详见《拍卖文件》。