拍 卖 公 告

受茂县古羌城大酒店管理有限公司委托，我公司定于2026年8月25日15:30在茂县古羌城议话堂酒店一楼会议室，对茂县“云上羌街”集装箱及移动摊位租赁权以拍卖方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

（一）标的位于阿坝州职业学院对面“云上羌街”，共计19 个联营经营点位，包含5 组双层集装箱、2组单层集装箱、12个移动摊位，单个移动摊位规格为长3米、宽2米；经营业态仅限羌文化文创、茶饮、低油烟特色小吃；严禁经营高油烟、高噪音、产生刺激性异味品类；     （二）本次招租采用公开竞价确定各点位年度保底联营收益，按成交月度标准核算全年保底收益，具体如下：

   （三）本次招租采用收取营业额联营分成+管理费模式，其收益规则如下：

1、经营性收费

委托人仅收取营业额联营分成，统一按营业额的10%计提。

2、保底收益机制

各点位通过公开竞价确定年度保底收益，作为委托人全年分成最低收入金额。年终统一汇算全年实际累计联营分成：当年累计分成未达到年度保底收益金额的，买受人（承租人）需一次性补足差额，保证委托人全年经营收益不低于保底标准；当年累计分成高于保底收益的，按实际分成结算。分成最高限额不超过保底收益的1.5倍。

3、管理费

（1）按照摊位面积2元/㎡收取，买受人（承租人）签订《云上羌街联营合作经营协议》当日缴清全年管理费用，委托人向买受人（承租人）开具对应票据。管理费包含街区公共区域保洁费、垃圾清运费、公共设施维修维护费、大型节庆营销宣传费及公区水电等费用；

（2）各经营性摊位产生的水电费由买受人（承租人）各自承担。

二、竞买人条件

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有规定的除外，不接受联合申请。

三、标的自公告之日起在标的所在地现状展示。

四、竞买人资格确认

(一）拍卖人依据委托人提供的，截止2026年7月10日18：00，“云上羌街”租赁意向登记报名汇总表确认竞买人资格；

（二）意向竞买人须持有效证件于2026年8月25日9:00-12:00到茂县古羌城议话堂酒店一楼会议室办理竞买人资格确认手续：

1、自然人：身份证原件；

2、法人：营业执照副本、基本存款账户信息、法定代表人身份证复印件，并携带公章；

3、其他组织：统一社会信用代码证书、该组织负责人身份证，并携带公章；

4、申请人委托他人办理的，应提供授权委托书及委托人身份证复印件、委托代理人身份证原件。

五、联系人：李女士 13111808119

        详询： www.jiuzhaipm.cn（九寨拍卖公司网站）

                   阿坝州九寨拍卖有限责任公司

                                                                                                                                2026年8月17日