受委托，定于2022年3月25日10：00，我公司在小金国有林保护局三楼第三会议室，对小金国有林保护局所属商铺五年承租权进行第二次公开拍卖。

  一、标的简介

（一）标的名称：阿坝州小金国有林保护局所属商铺承租权第二次拍卖

（二）标的基本情况

（三）租赁期限5年。租金按年度收取，第一年按拍卖成交价（租金）收取，第二、三、四、五年均在上一年租金基础上递增3%。

（四）拍卖成交后：

1、买受人（承租人）自拍卖成交之日起3个工作日内缴清第一年成交价（租金）和履约保证金后，3个工作日内与委托人签订《商铺租赁合同》，履约保证金为第一年成交价（租金）的3个月房租总额;

2、商铺交付期限以签订《商铺租赁合同》中约定为准，租金起算时间为租赁商铺实际交付之日（无装修预留时间）;

3、买受人（承租人）未在约定时间内付清第一年租金和履约保证金，竞买保证金不予退还：

4、买受人（承租人）未在约定时间内与委托人签订《商铺租赁合同》，竞买保证金和履约保证金不予退还；

5、因买受人（承租人）违约导致纠纷，双方协商解决，协商解决不成向小金人民法院提起诉讼解决；

6、原合同于2022年2月14日到期，原承租人须2022年2月24日前交还该商铺，若逾期不交还商铺，阿坝州小金国有林保护局将通过法律讼诉程序解决并要求原承租人赔偿实际损失。

（五）现商铺经营使用者需知晓的相关事宜：

1、现商铺经营使用者，需补缴2022年2月25日至2022年3月29日房租，房租按本次拍卖公告价格标准计算；

2、若该批商铺承租权无人应价，2022年3月29日后阿坝州小金国有林保护局收回该商铺，现商铺经营使用者若逾期不交还商铺，逾期内占用商铺使用期间费用按本次拍卖公告价格标准的三倍计算缴纳；

3、若该批商铺承租权成功竞拍，现商铺经营使用者若逾期不交还商铺，逾期内占用商铺使用期间费用按照2022年3月25日拍卖成交价的三倍计算缴纳；

4、阿坝州小金国有林保护局书面通知后，仍强占不交还商铺的，阿坝州小金国有林保护局将通过法律讼诉程序解决并要求现商铺经营使用者赔偿实际损失。

未尽事宜详见《拍卖文件》。

二、竞买人条件

（一）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有规定的除外；

（二)本次拍卖无优先权竞买人。

三、商铺自公告之日起标的所在地现状展示。

四、报名

（一）报名时间：2022年3月11日9:00起至2022年3月24日16:00止；

（二）集中报名时间及地点：2022年3月24日 9:00-16:00；地点：阿坝州小金国有林保护局产业科或小金县金福来商务酒店（8902房间）。

有意竞买者需持有效证件、缴纳竞买保证金凭证到我公司（汶川县威州镇沙窝子二手车交易市场内大厅二楼）或集中报名地点办理报名手续。竞买保证金以报名截止时间前一次性汇入我公司账户方为有效（户名:阿坝州九寨拍卖有限责任公司，开户行:中国建设银行股份有限公司汶川支行，账号:51001797108051501523 )；竞买人需完善报名手续后取得竞买资格。

联系人：肖权 13909042998

    详询：www.jiuzhaipm.cn(九寨拍卖公司网站）

                               阿坝州九寨拍卖有限责任公司

                                     2022年3月11日